毛振華：房地產(chǎn)市場“供過于求”，大規(guī)模房地產(chǎn)建設(shè)時代已經(jīng)過去了

快訊 2024年11月06日 16:30 29 admin

專題：中國宏觀經(jīng)濟論壇(CMF)2024

　　CMF熱點研討會于11月6日舉行，主題為：政策“組合拳”下的中國房地產(chǎn)市場。中國人民大學(xué)經(jīng)濟研究所聯(lián)席所長、教授、中國宏觀經(jīng)濟論壇（CMF）聯(lián)合創(chuàng)始人、聯(lián)席主席，中誠信國際首席經(jīng)濟學(xué)家毛振華出席并演講。

　　毛振華指出，當務(wù)之急是主要把政策發(fā)力點放到解決房地產(chǎn)的價格問題上來，要讓房地產(chǎn)價格能夠穩(wěn)下來，這應(yīng)是當前房地產(chǎn)政策的核心。

　　毛振華表示，雖然存在結(jié)構(gòu)性問題，但從總量來看，房地產(chǎn)市場“供過于求”是客觀存在的?！坝捎谌丝诘呢撛鲩L，短期來看，在相當長的時間內(nèi)，中國房地產(chǎn)總體供求關(guān)系得改變非常困難”，他說，全國不再需要大型房地產(chǎn)公司，不再需要轟轟烈烈的高負債商業(yè)模式了，“大規(guī)模的房地產(chǎn)建設(shè)時代已經(jīng)過去了”。

　　毛振華表示，為了讓價格企穩(wěn)回升，就要在供需兩端發(fā)力。不過，他也認為，需要在擴大需求的同時，在供給端要控制。他強調(diào)，政策資金應(yīng)該從供給端轉(zhuǎn)向需求端?！耙I保障房的人都是中低收入階層，應(yīng)該把這些錢拿來補貼給他們，鼓勵他們?nèi)ハ朕k法籌集資金實現(xiàn)住房的愿望”。

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標簽：供過于求房地產(chǎn)市場大規(guī)模