美聯(lián)物業(yè)：香港新盤傲華入場金額創(chuàng)港島區(qū)新低料投資客比例約四成

快訊 2025年01月02日 15:30 11 admin

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觀點網(wǎng)訊：1月2日，美聯(lián)物業(yè)表示，協(xié)成行筲箕灣現(xiàn)樓新盤傲華今日公布價單，涉及50伙，入場金額僅335.1萬港元，創(chuàng)2013年一手住宅物業(yè)銷售條例后有記錄的港島區(qū)新低價，而折實呎價入場亦僅約15,232港元。

美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明表示，傲華為港島市區(qū)全新現(xiàn)樓新盤，發(fā)展商在訂價上亦見吸引，較市場有折讓，而且入場費銀碼低，故將吸引不少用家及年輕客人外，亦由于項目鄰近港鐵站，故租務(wù)潛力亦相當不俗，估計項目投資客比例約占4成，單位呎租亦可達70港元水平，租金回報料約有4.5厘水平，相信項目具加價加推空間。

布少明指出，踏入2025年，市場不乏新盤部署推售，相信全年新盤交投將進一步上升，惟1月份受到農(nóng)歷新年的傳統(tǒng)節(jié)日因素影響，故發(fā)展商推盤步伐未必會太進取，全月新盤聚焦傲華及余貨盤為主，成交量料錄500宗水平，而二手交投按月稍為放緩。

標簽：港島四成美聯(lián)物業(yè)